Heizung · Lüftung · Sanitär · Kälte
TGA-Planung in München
Wir planen Heizung, Lüftung und Sanitär für Mehrfamilienhäuser, Neubauten und Sanierungen in München und der Region.
BBP ENGINEERING · INGENIEURBÜRO IN GRÄFELFING BEI MÜNCHEN
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UNSER VORGEHEN
TGA-Planung vom Konzept bis zur vereinbarten Ausführung
Für Neubau, Sanierung und Umnutzung – mit abgestimmten Planungsgrundlagen.
01
Technisches Konzept
Systeme, Leistungsbedarf und verfügbare Flächen aufeinander abstimmen.
02
Fachplanung
Berechnungen, Dimensionierung und Pläne im beauftragten Umfang erstellen.
03
Vergabegrundlagen
Leistungen und Schnittstellen für die weitere Umsetzung beschreiben.
TECHNIK IM BLICK
Technikflächen und Schnittstellen früh abstimmen
Wir stimmen Technikflächen, Schächte und Leitungswege mit Architektur und weiteren Fachplanern ab. Der Auftrag legt fest, welche Anlagengruppen und Planungsphasen BBP übernimmt. Ansprechpartner bei BBP in Gräfelfing bei München: Dmitri Berdnikow, M.Eng.
Technikraum und Leitungsplanung
Konstruktion und technische Schnittstellen
Motive aus der BBP-Mediathek zur fachlichen Einordnung; keine Darstellung eines Referenzauftrags für diese Leistung.
Welche Unterlagen und Ergebnisse erhalten Sie?
• Anlagenkonzept und vereinbarte Berechnungen
• Koordinierte Grundrisse, Schemata und technische Schnittstellen
• Vergabe- und Ausführungsunterlagen nach beauftragter Planungsphase
Die genaue Bearbeitungstiefe wird vor der Beauftragung festgelegt. Für die erste Anfrage genügen Name und E-Mail; vorhandene Unterlagen stimmen wir anschließend mit Ihnen ab.
Ausgewählte Referenzen der TGA-Planung
Wohn- und Geschäftshaus Am Waldfriedhof 1, Fürstenfeldbruck
2024–2026 · 12 Wohn- und 2 Verwaltungseinheiten · HLS, LPH 1–7
Generalsanierung und Erweiterung eines Wohnhauses in München
2025 · 5 Wohneinheiten · Planung Heizung, Lüftung, Sanitär
Zwei Sechsfamilienhäuser, Fürstenfeldbruck
2022–2024 · Zwei Häuser mit je 6 Wohneinheiten · HLS, LPH 1–8
Neubau eines Einfamilienhauses in Schäftlarn
2023 · Einfamilienhaus · Heizung, Kälte, Lüftung, Sanitär, LPH 1–5
Projektangaben aus der bestehenden BBP-TGA-Seite. Genannt ist der Planungszeitraum; daraus folgt keine Aussage zur aktuellen Fertigstellung.
KOSTEN UND UMFANG
Was kostet die TGA-Planung?
Anlagengruppen, Projektgröße, Bestandssituation und beauftragte Planungsphasen bestimmen das Honorar. Das Angebot benennt Ergebnisse, Schnittstellen und Leistungen für Vergabe oder Bauphase.
Drei kurze Angaben helfen bei der ersten Einordnung. Sie können auch direkt anfragen.
Die Angaben dienen der ersten Einordnung und ersetzen kein individuelles Angebot.
GLIEDERUNG NACH HOAI
TGA-Planung nach HOAI-Leistungsphasen
Technische Gebäudeausrüstung ist kein einzelner Liefergegenstand, sondern ein Planungsprozess über mehrere Phasen. Wer TGA erst in der Ausführungsplanung einbindet, handelt sich Schnittstellenrisiken ein, die sich in frühen Phasen deutlich günstiger klären lassen. BBP Engineering plant Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte und Regelung entlang der Leistungsphasen der HOAI (Anlage 15, Technische Ausrüstung):
- LP 1 – Grundlagenermittlung: Anforderungen, Nutzung, Rahmenbedingungen und Schnittstellen zur Architektur klären.
- LP 2 – Vorplanung: Technisches Konzept für Heizung, Lüftung, Sanitär und Kälte, erste Flächen- und Schachtplanung.
- LP 3 – Entwurfsplanung: Konzept verbindlich mit Architektur und Statik abstimmen, Systementscheidungen treffen.
- LP 4 – Genehmigungsplanung: Unterlagen für das Genehmigungsverfahren erstellen und einreichen.
- LP 5 – Ausführungsplanung: Ausführungsreife Planung für die technische Umsetzung auf der Baustelle.
- LP 6 – Vorbereitung der Vergabe: Leistungsverzeichnisse, damit Angebote technisch vergleichbar werden.
- LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe: Angebote technisch prüfen, Vergabeempfehlung erarbeiten.
- LP 8 – Objektüberwachung: Bauüberwachung der TGA-Gewerke, Abgleich Planung/Ausführung.
- LP 9 – Objektbetreuung: Mängelverfolgung und Unterstützung nach Fertigstellung.
Beauftragt werden kann eine einzelne Phase oder die durchgehende Betreuung über alle Leistungsphasen – entscheidend ist, dass die Schnittstelle zur Architektur- und Tragwerksplanung in jeder Phase mitgedacht wird.
ZUSAMMENARBEIT
So läuft die Zusammenarbeit ab
01
Aufgabe klären
Nutzung, Bestand und Planungsziele festhalten.
02
Konzept abstimmen
Systemvarianten und Technikflächen mit der Architektur koordinieren.
03
Planung vertiefen
Anlagen berechnen und den vereinbarten Planstand ausarbeiten.
04
Umsetzung vorbereiten
Vergabeunterlagen und weitere Begleitung abstimmen.
Nicht jedes Projekt umfasst alle Planungsphasen. Bauüberwachung, Sondernachweise und andere Fachdisziplinen werden ausdrücklich abgegrenzt.
GUT VORBEREITET
Häufige Fragen
Welche TGA-Gewerke übernimmt BBP?
Schwerpunkt sind Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte und zugehörige Regelungs- und Gebäudeschnittstellen. Die konkreten Anlagengruppen werden im Angebot festgelegt.
Planen Sie auch im Bestand?
Ja. Für Sanierungen und Umnutzungen werden vorhandene Anlagen, Leitungswege, Platzbedarf und technische Abhängigkeiten zuerst geprüft.
Wann sollte das TGA-Büro eingebunden werden?
Möglichst früh. Schächte, Technikräume, Leitungswege und Anlagenanforderungen beeinflussen den Entwurf und lassen sich später oft nur mit zusätzlichem Aufwand ändern.
Übernehmen Sie sämtliche HOAI-Leistungsphasen?
Der Umfang wird projektbezogen vereinbart. Im Angebot steht, welche Planungsphasen, Ergebnisse und Leistungen in der Bauphase enthalten sind.
Gehören Heizlast und hydraulischer Abgleich dazu?
Diese Berechnungen können Teil der Heizungsplanung sein. Auch einzelne Berechnungsleistungen sind möglich; der genaue Umfang wird vorab festgelegt.
Arbeiten Sie nur in München?
Der Schwerpunkt liegt in München, Gräfelfing und der Region. Für weiter entfernte Vorhaben prüfen wir Umfang, Abstimmung und erforderliche Ortstermine.
Was umfasst eine HLS-Planung?
HLS steht für Heizung, Lüftung und Sanitär. Je nach Auftrag gehören Berechnungen, Anlagenkonzepte, Grundrisse, Schemata, Leistungsverzeichnisse und die Abstimmung technischer Schnittstellen dazu.
Muss ich alle Planungsphasen gemeinsam beauftragen?
Nein. Ein Konzept oder eine abgegrenzte Planungsphase kann ein sinnvoller Einstieg sein. Vorleistungen, Schnittstellen und die geschuldeten Ergebnisse werden im Auftrag festgehalten.
Wann sollte der TGA-Planer eingebunden werden?
Bevor Technikflächen, Schächte und wesentliche Leitungswege im Entwurf festgelegt sind. Im Bestand sind die vorhandenen Anlagen und nutzbaren Trassen früh zu prüfen.
IHR NÄCHSTER SCHRITT
Ihr Projekt kurz beschreiben.
Name und E-Mail genügen.
Name und E-Mail sind Pflichtangaben, Telefon ist optional. Datenschutz
Direkter Kontakt: kontakt@bbp-engineering.de
Passende Anschlussleistungen: Heizlastberechnung nach DIN EN 12831-1 · Hydraulischer Abgleich nach Verfahren B
Projektstandort und Zusammenarbeit
TGA-Planung für München und die Region. Für Projekte in Bayern, Baden-Württemberg oder weiteren Bundesländern stimmen wir Planungsumfang und erforderliche Vor-Ort-Termine projektbezogen ab.