iSFP und Sanierungsberatung · München und Region
Energieberatung für Wohngebäude
Wir erstellen die Energieberatung für Ihr Wohngebäude und entwickeln einen individuellen Sanierungsfahrplan mit abgestimmten Maßnahmen.
BBP ENGINEERING · INGENIEURBÜRO IN GRÄFELFING BEI MÜNCHEN
SOFORT-KONTAKT
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UNSER VORGEHEN
Sanierungsschritte für Ihr Haus sinnvoll abstimmen
Wir betrachten Hülle und Gebäudetechnik zusammen und erläutern die sinnvolle Reihenfolge.
01
Bestandsbewertung
Gebäudehülle, Anlagen und energetische Schwachstellen einordnen.
02
Sanierungsvarianten
Passende Maßnahmen und ihre Wechselwirkungen untersuchen.
03
Sanierungsfahrplan
Vereinbarte Maßnahmen und nächste Schritte verständlich dokumentieren.
TECHNIK IM BLICK
Heizung, Fenster und Dämmung gemeinsam betrachten
Heizung – insbesondere die Eignung für eine Wärmepumpe –, Fenster und Dämmung beeinflussen sich gegenseitig. Wir erläutern die Abhängigkeiten und den weiteren Planungsbedarf, damit einzelne Maßnahmen in die Sanierungsfolge passen. Ansprechpartner bei BBP in Gräfelfing bei München: Dmitri Berdnikow, M.Eng.
Energetisches Gebäudemodell
Wärmeverluste an Bauteilanschlüssen
Motive aus der BBP-Mediathek zur fachlichen Einordnung; keine Darstellung eines Referenzauftrags für diese Leistung.
Welche Unterlagen und Ergebnisse erhalten Sie?
• Bewertung von Gebäudehülle und Anlagentechnik
• Individueller Sanierungsfahrplan im vereinbarten Beratungsumfang
• Erläuterung der Reihenfolge und weiterer Planungsaufgaben
Die genaue Bearbeitungstiefe wird vor der Beauftragung festgelegt. Für die erste Anfrage genügen Name und E-Mail; vorhandene Unterlagen stimmen wir anschließend mit Ihnen ab.
KOSTEN UND UMFANG
Was kostet die Energieberatung mit iSFP?
Gebäudetyp, Anzahl der Wohneinheiten und Unterlagenlage bestimmen den Aufwand. Beratungsumfang, Honorar und mögliche Förderung werden vor Beginn geklärt.
Drei kurze Angaben helfen bei der ersten Einordnung. Sie können auch direkt anfragen.
Die Angaben dienen der ersten Einordnung und ersetzen kein individuelles Angebot.
ZUSAMMENARBEIT
So läuft die Zusammenarbeit ab
01
Ziel klären
Gebäude, Anlass und vorhandene Unterlagen einordnen.
02
Bestand erfassen
Hülle und Anlagentechnik bei der Begehung aufnehmen.
03
Maßnahmen entwickeln
Sanierungswege und technische Abhängigkeiten bewerten.
04
Fahrplan erläutern
Ergebnis besprechen und nächste Schritte festlegen.
Ein iSFP ersetzt keine Ausführungsplanung und keine Förderzusage. Weitere Berechnungen und Baubegleitung werden gesondert vereinbart.
Gebäude in München? Dort gelten zusätzliche Regeln: städtische FKG-Förderung, kommunaler Wärmeplan und Entwässerungssatzung. Mehr dazu auf unserer Seite Energieberater München.
GUT VORBEREITET
Häufige Fragen
Quellenstand: 13.09.2026: dena – Energieberatung und iSFP · KfW – Sanierungsfahrplan.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Der iSFP stellt aufeinander abgestimmte energetische Sanierungsmaßnahmen für ein Wohngebäude dar. Er kann eine schrittweise Sanierung oder eine umfassende Modernisierung vorbereiten.
Muss ich alle Maßnahmen sofort umsetzen?
Nein. Der Fahrplan dient der Orientierung. Zeitpunkt und Beauftragung einzelner Maßnahmen werden gesondert entschieden; technische Abhängigkeiten sollten dabei berücksichtigt werden.
Welche Unterlagen helfen zum Start?
Pläne, Baujahr, Angaben zu früheren Sanierungen, Heizungsunterlagen und Energieabrechnungen. Fehlende Unterlagen werden bei der Vorbereitung eingeordnet.
Gilt der iSFP auch für Mehrfamilienhäuser?
Ja. Die Beratung ist auch für Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten möglich. Für WEGs kann eine zusätzliche Aufbereitung für Eigentümerentscheidungen vereinbart werden.
Wird die Beratung gefördert?
Für qualifizierte Energieberatung mit iSFP besteht das BAFA-Programm Energieberatung für Wohngebäude. Voraussetzungen und aktueller Förderumfang müssen zum Antrag geprüft werden.
Ist der iSFP bereits ein Förderantrag für die Sanierung?
Nein. Die Förderung der Beratung und die Förderung späterer Baumaßnahmen sind getrennte Verfahren. Für die Umsetzung gelten eigene Anträge und Programmbedingungen.
Warum ist die Reihenfolge der Sanierungsmaßnahmen wichtig?
Eine veränderte Gebäudehülle beeinflusst den späteren Wärmebedarf. Anschlüsse und Anlagen sollten deshalb mitgedacht werden, wenn Maßnahmen zeitlich getrennt umgesetzt werden.
Was sollte ich beim Vergleich von iSFP-Angeboten prüfen?
Gebäudeaufnahme, Berechnungsumfang, erläuterte Maßnahmen und Ergebnisbesprechung. Zusätzliche Heizlastberechnung, Förderanträge und Baubegleitung sollten als eigene Leistungen erkennbar sein.
Kann ich den Sanierungsfahrplan für die direkte Vergabe an Handwerker verwenden?
Er beschreibt den Sanierungsweg, ersetzt aber nicht sämtliche Berechnungen, Detailplanung und Leistungsbeschreibungen. Welche Unterlagen für die Vergabe fehlen, ist je Maßnahme zu klären.
Passt eine Wärmepumpe zu unserem Bestandsgebäude, und brauche ich dafür einen hydraulischen Abgleich?
Das hängt von der vorhandenen Heizlast, den Vorlauftemperaturen der bestehenden Heizkörper und dem energetischen Zustand der Gebäudehülle ab – pauschale Aussagen ohne Berechnung sind hier unseriös. Bei einer neuen Wärmepumpe ist zudem in den meisten Fällen ein hydraulischer Abgleich (Verfahren B) erforderlich. Auslegung und Abgleich bearbeiten wir im Rahmen unserer Heizungsplanung.
IHR NÄCHSTER SCHRITT
Liegt das Gebäude im Stadtgebiet München, kommt zusätzlich zur Bundesförderung das städtische Programm in Frage. Welche Bedingungen daran hängen, steht auf der Seite zum Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude (FKG).
Fachbeiträge zu diesem Thema
- Was zuerst sanieren? Die Reihenfolge entscheidet
- BEG 2026: Was sich an der Förderung geändert hat
- Gasheizung 2026: Was die Bio-Treppe für die Wirtschaftlichkeit bedeutet
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Vier kurze Fragen, dann Ihre Kontaktdaten – rund eine Minute. Unterlagen brauchen Sie dafür noch nicht.
Pflichtfelder sind markiert. Telefon und Projektbeschreibung sind optional. Datenschutz
Direkter Kontakt: kontakt@bbp-engineering.de
Passende Anschlussleistungen: Sanierungsmanagement für WEGs · Energetische Baubegleitung
Projektstandort und Zusammenarbeit
Projekt in München, Bayern oder Baden-Württemberg? Nennen Sie uns den Standort. Auch bei bundesweiten Anfragen klären wir vorab, welche Unterlagen digital bearbeitet werden können und welche Vor-Ort-Termine erforderlich sind.