Für Verwaltung und Eigentümer · München und Bayern
Energieberatung für Eigentümer-gemeinschaften
Wir erstellen einen Sanierungsfahrplan für Ihre WEG und bereiten technische Entscheidungen für die Eigentümerversammlung vor.
BBP ENGINEERING · INGENIEURBÜRO IN GRÄFELFING BEI MÜNCHEN
SOFORT-KONTAKT
Kurz anfragen
Name und E-Mail genügen.
UNSER VORGEHEN
Unterlagen, mit denen die WEG Varianten vergleichen kann
Gebäudezustand, Kostenrahmen und Maßnahmenfolge werden verständlich zusammengeführt.
01
Ausgangsbewertung
Technischen Handlungsbedarf und fehlende Grundlagen erkennen.
02
Variantenvergleich
Maßnahmen, Kostenrahmen und Abhängigkeiten gegenüberstellen.
03
Entscheidungsfahrplan
Fachliche Unterlagen und nächste Schritte für Verwaltung und Eigentümer.
TECHNIK IM BLICK
Technische Entscheidungen für die Eigentümer vorbereiten
Beirat, Hausverwaltung und Eigentümer benötigen dieselbe verständliche Datengrundlage. Wir trennen technische Bewertung, weitere Planung und Umsetzung und benennen offene Annahmen. Ansprechpartner bei BBP in Gräfelfing bei München: Dmitri Berdnikow, M.Eng.
Bestehende Wärmeversorgung
Gebäudemodell für Sanierungsvarianten
Motive aus der BBP-Mediathek zur fachlichen Einordnung; keine Darstellung eines Referenzauftrags für diese Leistung.
Welche Unterlagen und Ergebnisse erhalten Sie?
• Technischer Variantenvergleich für die WEG
• Erläuterte Maßnahmenfolge und offene Prüfaufgaben
• Vereinbarte Beiträge zur Abstimmung mit Verwaltung und Eigentümern
Die genaue Bearbeitungstiefe wird vor der Beauftragung festgelegt. Für die erste Anfrage genügen Name und E-Mail; vorhandene Unterlagen stimmen wir anschließend mit Ihnen ab.
KOSTEN UND UMFANG
Was kostet die Energieberatung für die WEG?
Objektgröße, Fragestellung, Datenlage und gewünschte Begleitung bestimmen den Umfang. Varianten, Termine und Beiträge zur Eigentümerversammlung werden im Angebot konkret benannt.
Drei kurze Angaben helfen bei der ersten Einordnung. Sie können auch direkt anfragen.
Die Angaben dienen der ersten Einordnung und ersetzen kein individuelles Angebot.
ZUSAMMENARBEIT
So läuft die Zusammenarbeit ab
01
Entscheidungsbedarf klären
Gebäude, Unterlagen und Versammlungstermine einordnen.
02
Varianten prüfen
Sanierungswege technisch und wirtschaftlich vergleichen.
03
Entscheidung vorbereiten
Ergebnisse für Eigentümer und Verwaltung aufbereiten.
04
Nächste Phase festlegen
Planung, Vergabe und Umsetzung gesondert abstimmen.
Die technische Beschlussvorbereitung ersetzt keine Rechtsberatung, rechtliche Beschlussprüfung oder Hausverwaltung.
Gebäude in München? Dort gelten zusätzliche Regeln: städtische FKG-Förderung, kommunaler Wärmeplan und Entwässerungssatzung. Mehr dazu auf unserer Seite Energieberater München.
GUT VORBEREITET
Häufige Fragen
Was unterscheidet das von einer Energieberatung?
Energieberatung bewertet Zustand und Sanierungsmaßnahmen. Sanierungsmanagement verbindet diese mit Instandhaltung, technischen Schnittstellen, Entscheidungsschritten und Umsetzung.
Muss die WEG bereits eine Sanierung beschlossen haben?
Nein. Die Untersuchung kann gerade dazu dienen, Varianten und erforderliche Grundlagen vor einer Entscheidung zu klären. Die Beauftragung erfolgt über die zuständigen Vertreter.
Welche Unterlagen braucht BBP?
Hilfreich sind Pläne, Energieausweis oder iSFP, Verbrauchsdaten, Anlagenunterlagen, vorhandene Angebote und die konkrete Frage der Gemeinschaft. Fehlendes wird gezielt nachgefordert.
Begleiten Sie die Eigentümerversammlung?
Eine fachliche Ergebnisvorstellung kann vereinbart werden. Vorbereitung, Termin und Umfang werden vorab festgelegt.
Ist die Förderung damit gesichert?
Nein. Förderfähigkeit hängt von Maßnahme, Antragsteller, Nachweisen und den jeweiligen Programmbedingungen ab. Wir trennen technische Bewertung und Förderprüfung.
Übernehmen Sie anschließend die Umsetzung?
Weitere Fachplanung, Angebotsprüfung oder energetische Baubegleitung können separat vereinbart werden. Die Verantwortlichkeiten bleiben im Angebot eindeutig.
Was erhält die WEG für die Eigentümerversammlung?
Je nach Auftrag eine verständliche Gegenüberstellung technischer Varianten, offener Fragen und sinnvoller nächster Schritte. Eine rechtliche Prüfung oder Formulierung wirksamer Beschlüsse ist davon zu unterscheiden.
Ist ein Sanierungsfahrplan bereits Sanierungsmanagement?
Nein. Ein Fahrplan beschreibt Sanierungsmaßnahmen. Die weitere Koordination, vertiefte Planung, Angebotsprüfung und Begleitung der Umsetzung sind gesonderte Aufgaben.
Kann zunächst nur eine einzelne Sanierungsfrage geprüft werden?
Ja. Beispielsweise lässt sich zuerst der Untersuchungsbedarf für den Heizungstausch oder die Gebäudehülle eingrenzen. Umfang und Ergebnis werden vor Beginn vereinbart.
Ist für unsere WEG ein hydraulischer Abgleich nach § 60c GEG vorgeschrieben?
Bei neuen oder wesentlich geänderten Heizungsanlagen in Gebäuden mit mehr als sechs Wohneinheiten schreibt § 60c GEG einen hydraulischen Abgleich vor. Wir prüfen im Rahmen der Ausgangsbewertung, ob und in welchem Umfang das für Ihre WEG zutrifft, und binden das Ergebnis in den Sanierungsfahrplan ein. Die technische Auslegung ordnen wir bei Bedarf über unsere Heizungsplanung ein.
IHR NÄCHSTER SCHRITT
Für Objekte in München kann die Eigentümergemeinschaft zusätzlich städtische Mittel beantragen – mit eigenen Nachweispflichten und einem Ausschlusskriterium, das WEG besonders betrifft. Einzelheiten auf der Seite zum Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude (FKG).
Fachbeiträge zu diesem Thema
- Gasetagenheizung ersetzen: Zentralheizung oder Wärmepumpe? (Heizungskonzept für das Mehrfamilienhaus)
- GModG und WEG: Welche Fristen jetzt laufen
- Gasetagenheizung im Mehrfamilienhaus: der Kostenvergleich
- Sanierungsangebote in der WEG prüfen
- Reihenfolge von Heizung und Hüllensanierung: die Dreijahressperre der BEG
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Vier kurze Fragen, dann Ihre Kontaktdaten – rund eine Minute. Unterlagen brauchen Sie dafür noch nicht.
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Direkter Kontakt: kontakt@bbp-engineering.de
Passende Anschlussleistungen: Energetische Baubegleitung
Projektstandort und Zusammenarbeit
Projekt in München, Bayern oder Baden-Württemberg? Nennen Sie uns den Standort. Auch bei bundesweiten Anfragen klären wir vorab, welche Unterlagen digital bearbeitet werden können und welche Vor-Ort-Termine erforderlich sind.