Lüftung · Klima · Kälte
Lüftungsplanung in München
BBP Engineering ist ein Ingenieurbüro in Gräfelfing bei München. Wir planen Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen für Wohngebäude, Büros und Gewerbe – vom Lüftungskonzept bis zur Ausschreibung, unabhängig von Herstellern und ausführenden Firmen.
BBP ENGINEERING · INGENIEURBÜRO IN GRÄFELFING BEI MÜNCHEN
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UNSER VORGEHEN
Lüftungsplanung vom Konzept bis zur Ausschreibung
Für Neubau, Sanierung und Umnutzung – erst der Bedarf, dann das Gerät.
01
Lüftungskonzept
Klären, ob und welche lüftungstechnischen Maßnahmen das Gebäude braucht.
02
Auslegung
Volumenströme je Raum, Kanalnetz, Geräte und Schallschutz berechnen.
03
Pläne und Leistungsverzeichnis
Trassen, Schächte, Brandschutz und Ausschreibung mit den anderen Gewerken abstimmen.
WAS LÜFTUNGSPLANUNG LEISTET
Was zur Lüftungsplanung gehört
Lüftungsplanung ist in der HOAI die Anlagengruppe 3: lufttechnische Anlagen einschließlich Kälte. Sie legt fest, wie viel Luft jeder Raum braucht, wo sie herkommt, wo sie abgeführt wird und wie die Anlage leise, dicht und wartbar bleibt.
Ein dichtes Gebäude lüftet sich nicht mehr von selbst. Wird das nicht geplant, zeigt es sich als Feuchte an kalten Bauteilen, als verbrauchte Luft im Besprechungsraum oder als Gerät, das wegen des Geräuschs abgeschaltet wird. Eine abgeschaltete Anlage spart keine Energie, sie verlagert das Problem in die Bausubstanz.
| Aufgabe | Grundlage | Was Sie erhalten |
|---|---|---|
| Lüftungskonzept für Wohngebäude | DIN 1946-6 | Nachweis, ob die Lüftung zum Feuchteschutz ohne Zutun der Bewohner sichergestellt ist, mit Maßnahmenvorschlag |
| Wohnungslüftung (Abluft, Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung) | DIN 1946-6 | Volumenströme, Gerätegröße, Kanalnetz, Führung von Außen- und Fortluft |
| Fensterlose Bäder und WCs | DIN 18017-3 | Abluftanlage mit geplanter Nachströmung |
| Büro, Gewerbe, Versammlungsräume | DIN EN 16798, ASR A3.6 | Luftmengen nach Nutzung, Zonierung, Regelung |
| Kühlung und Kälte | VDI 2078 (Kühllast) | Kühllast, Systemwahl, Kälteerzeugung und Rückkühlung |
| Brandschutz und Schallschutz | Lüftungsanlagen-Richtlinie, DIN 4109 | Abschottungen, Schalldämpfer, Aufstellort |
| Ausschreibung | beauftragte Leistungsphase | Leistungsverzeichnis und technischer Vergleich der Angebote |
Das Lüftungskonzept ist auch als Einzelleistung möglich: Lüftungskonzept nach DIN 1946-6. Die Einordnung in das Gesamtprojekt beschreibt die Seite TGA-Planung in München.
LÜFTUNG IM BESTAND
Lüftungsplanung im Bestand: Aufgaben, die in München anstehen
Im Bestand fehlt meist der Platz für Kanäle. Die Planung beginnt deshalb mit der Frage, welche Lösung sich im Gebäude überhaupt führen lässt.
Nach dem Fenstertausch
Neue Fenster machen die Hülle dichter. In einer Wohnanlage mit 46 Wohnungen war der Fenstertausch geplant, ausgeschrieben und ausgewertet; das Lüftungskonzept fehlte. Die Lücke wurde vor Vertragsabschluss erkannt, Planung und Angebot wurden um Lüftungselemente ergänzt. Nach Vertragsabschluss wäre daraus ein Nachtrag geworden. Lüftungskonzept
Innenliegende Bäder und alte Schachtlüftung
Viele Mehrfamilienhäuser entlüften Bäder über Sammelschächte ohne Ventilator. Nach Fenstertausch oder Badsanierung funktioniert der Auftrieb oft nicht mehr wie vorher. Dann wird geprüft, ob der Schacht für eine Abluftanlage nach DIN 18017-3 nutzbar ist und woher die Luft nachströmt.
Effizienzhaus-Sanierung mit Wärmerückgewinnung
Zentral oder dezentral entscheidet sich an Leitungswegen, Schall und Zugang für die Wartung, nicht am Prospekt. Die Lüftung geht in die Energiebilanz ein und muss zum Nachweis passen. Effizienzhaus-Sanierung mit KfW 261
Dachausbau und Aufstockung
Neue Wohnungen unter dem Dach sind dicht und im Sommer warm. Lüftung, sommerlicher Wärmeschutz und eine mögliche Kühlung werden zusammen betrachtet, bevor der Dachaufbau festliegt.
Büro und Gewerbe im Umbau
Wird aus Einzelbüros eine offene Fläche oder aus einem Lager ein Besprechungsbereich, ändern sich Personenzahl und Luftbedarf. Die vorhandene Anlage wird nachgerechnet, bevor Wände versetzt werden. Energieberatung für Nichtwohngebäude
Nichtwohngebäude: Gebäudeautomation ab 70 kW
Nichtwohngebäude mit einer Heizungs-, Klima- oder Lüftungsanlage über 70 kW müssen bis zum 31.12.2029 mit Gebäudeautomation ausgerüstet sein (§ 56 GModG). Die 70 kW gelten je Anlage. Umsetzungsplan und Gebäudeautomation
KOSTEN UND UMFANG
Was kostet die Lüftungsplanung?
Das Honorar richtet sich nach Gebäudegröße, Nutzung, Zahl der Anlagen und den beauftragten Leistungsphasen. Das Angebot benennt Ergebnisse und Schnittstellen. Möglich ist auch eine abgegrenzte Einzelleistung: Lüftungskonzept, Kühllastberechnung oder die technische Prüfung vorliegender Angebote.
Referenzen: Lüftung als Teil der HLS-Planung
In diesen Projekten hat BBP Heizung, Lüftung und Sanitär gemeinsam geplant:
- Wohn- und Geschäftshaus Am Waldfriedhof 1, Fürstenfeldbruck · 2024–2026 · 12 Wohn- und 2 Verwaltungseinheiten · HLS, LPH 1–7
- Generalsanierung und Erweiterung eines Wohnhauses in München · 2025 · 5 Wohneinheiten · Planung Heizung, Lüftung, Sanitär
- Zwei Sechsfamilienhäuser, Fürstenfeldbruck · 2022–2024 · je 6 Wohneinheiten · HLS, LPH 1–8
- Neubau eines Einfamilienhauses in Schäftlarn · 2023 · Heizung, Kälte, Lüftung, Sanitär, LPH 1–5
Genannt ist der Planungszeitraum. Bilder und Angaben zu den Projekten stehen auf der Seite TGA-Planung in München.
UNABHÄNGIG GEPLANT
Warum die Planung vor dem Angebot kommt
Wer ein Gerät anbietet, plant vom Gerät aus; so entsteht jedes Angebot. Die Planung geht den umgekehrten Weg: erst Luftmengen, Leitungswege und Schallanforderungen, dann die Beschreibung einer Leistung, die mehrere Hersteller erfüllen können.
BBP führt nicht aus und verkauft keine Produkte. Sie erhalten ein Leistungsverzeichnis, auf das alle Bieter gleich kalkulieren, und einen technischen Vergleich der Angebote. Was vor der Beauftragung vorliegen muss
WEITERE GEWERKE
Heizung, Lüftung und Sanitär aus einem Büro
Lüftungskanäle brauchen den meisten Platz im Schacht. Deshalb planen wir die drei Gewerke abgestimmt: Heizungsplanung · Sanitärplanung · TGA-Planung im Überblick
GUT VORBEREITET
Häufige Fragen
Schimmel nach dem Fenstertausch – woran liegt das?
Neue Fenster sind dichter als alte. Der Luftwechsel über die Fugen entfällt, die Feuchte bleibt im Raum und schlägt sich an den kältesten Stellen nieder, meist an Wärmebrücken. Ob Lüftungsverhalten, Einbausituation oder ein fehlendes Lüftungskonzept den Ausschlag gibt, lässt sich erst sagen, wenn Bauteile, Feuchte und Luftwechsel aufgenommen sind.
Wann ist ein Lüftungskonzept nötig?
Nach DIN 1946-6 im Neubau und bei Sanierungen, wenn im Mehrfamilienhaus mehr als ein Drittel der Fenster getauscht wird. Im Einfamilienhaus gilt dasselbe für mehr als ein Drittel der Fenster oder mehr als ein Drittel der Dachfläche, die abgedichtet wird.
Muss ich nach dem Lüftungskonzept eine Lüftungsanlage einbauen?
Nicht zwingend. Das Konzept prüft, ob der Luftwechsel durch Undichtheiten für den Feuchteschutz reicht. Reicht er nicht, sind Maßnahmen nötig. Das können Außenluftdurchlässe in Verbindung mit Abluft sein oder eine ventilatorgestützte Anlage.
Was ist der Unterschied zwischen Lüftungskonzept und Lüftungsplanung?
Das Lüftungskonzept beantwortet, ob und welche Maßnahme nötig ist. Die Lüftungsplanung legt fest, wie sie gebaut wird: Volumenströme je Raum, Leitungen, Geräte, Brandschutz, Schall und Ausschreibung.
Zentrale oder dezentrale Wohnungslüftung?
Zentrale Anlagen haben ein Gerät und ein Kanalnetz, dezentrale mehrere Geräte in der Außenwand. Im Bestand entscheiden Leitungswege, Schallschutz zur Straße, Fassade und der Zugang für Filterwechsel und Wartung. Ein Vergleich beider Varianten gehört in die Vorplanung.
Die Lüftung ist zu laut – lässt sich das planen?
Ja. Geräusche entstehen am Gerät, im Kanal und an den Auslässen. Ausgelegt wird auf den Betrieb, der tatsächlich läuft, mit Schalldämpfern, passenden Luftgeschwindigkeiten und einem Aufstellort abseits der Schlafräume. Die Anforderungen ergeben sich aus DIN 4109 und dem vereinbarten Schallschutz.
Brauche ich im Dachgeschoss eine Klimaanlage?
Zuerst wird der sommerliche Wärmeschutz geprüft: Verschattung, Glasflächen, Speichermasse, Nachtlüftung. Erst wenn das nicht reicht, wird die Kühllast berechnet und ein System gewählt. So bleibt die Anlage klein.
Kann ich nur das Lüftungskonzept oder nur die Berechnung beauftragen?
Ja. Lüftungskonzept, Kühllastberechnung oder die Prüfung vorliegender Angebote sind als abgegrenzte Leistung möglich. Der Umfang steht im Angebot.
Arbeiten Sie nur in München?
Der Schwerpunkt liegt in München, im Würmtal und in den umliegenden Landkreisen. Weiter entfernte Vorhaben prüfen wir nach Umfang und nötigen Ortsterminen.
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Standort und Ansprechpartner
BBP Engineering ist ein Ingenieurbüro in Gräfelfing bei München. Ihr Ansprechpartner ist Dmitri Berdnikow, M.Eng. Projekte liegen in München, im Würmtal und in den Landkreisen Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau, München und Ebersberg. Weiter entfernte Vorhaben stimmen wir projektbezogen ab.