Leistungen für Sanierung, TGA, Energie und Nachweise

Technische Leistungen beginnen nicht mit einem Formular, sondern mit der richtigen Aufgabenstellung.

BBP Engineering unterstützt WEGs, Hausverwaltungen, Unternehmen, Architekten, Investoren und Eigentümer bei technisch anspruchsvollen Bau-, Sanierungs- und Immobilienprojekten.

Wir verbinden Baukonstruktion, technische Gebäudeausrüstung, Energieeffizienz, Förderung, Nachweisführung und spätere Umsetzung. Dadurch entstehen nicht nur Berechnungen und Berichte, sondern belastbare Grundlagen für Planung, Vergabe, Investition und Ausführung.

Projekt besprechen

RISIKEN MINIMIEREN

Welche Situation trifft auf Ihr Projekt zu?

Sie stehen am Anfang und wissen noch nicht, welche Leistung erforderlich ist

Es gibt erste Ideen, Angebote oder Förderfragen, aber noch keine klare technische Vorgehensweise.
Der Projektstart-Check „Technische Klarheit“ ordnet Ausgangslage, Unterlagen, Risiken und die nächsten drei Schritte.

zum Projektstart

Sie haben Angebote erhalten, können diese aber nicht sicher vergleichen

Unterschiedliche Positionen, technische Annahmen und Leistungsgrenzen erschweren eine belastbare Vergabe.
Die Angebotsprüfung vor Vergabe zeigt erkennbare Lücken, Nachtragsrisiken und fehlende Planungsgrundlagen.

zur Angebotsprüfung

Ihre WEG muss über Sanierung, Heizung oder Förderung entscheiden

Eigentümer benötigen verständliche Varianten, Kostenrahmen und eine nachvollziehbare Maßnahmenreihenfolge.
Das Sanierungsmanagement für WEGs verbindet technische Prüfung, Beschlussvorbereitung und Umsetzungsplanung.

Zum Sanierungsmanagement WEG

Ihr Unternehmen muss Energieverbräuche und Investitionen systematisch bewerten

Ein Pflichtbericht allein beantwortet noch nicht, welche Maßnahmen technisch sinnvoll und wirtschaftlich umsetzbar sind.
Das Energieaudit nach DIN EN 16247-1 und die Energieberatung für Nichtwohngebäude nach DIN V 18599 schaffen die Datengrundlage für Priorisierung und Umsetzung.

zum Energieaudit

Zur Energieberatung Nichtwohngebäude

Sie benötigen technische Planung oder prüffähige Nachweise

TGA, Effizienzhausstandard, LCA, QNG, KFN und Förderung greifen häufig ineinander.
BBP Engineering erstellt Planungen und Nachweise so, dass Planungsstände, Gebäudetechnik und Dokumentation zusammenpassen.

Zur TGA-Planung

Zur LCA/QNG/KFN-Projektbegleitung

Eine geförderte Maßnahme soll fachgerecht umgesetzt werden

Zwischen Förderantrag und Abschluss liegen Planung, Vergabe, Ausführung, Rechnungen und technische Nachweise.
Die energetische Fachplanung und Baubegleitung führt den Prozess von der Bestätigung zum Antrag bis zur Bestätigung nach Durchführung.

Zur BEG-Baubegleitung

LEISTUNGEN

Unsere Leistungen im Überblick

ÜBERGREIFEND

Technische Erstklärung und Prüfung

DER EINSTIEG

Projektstart-Check „Technische Klarheit“

Für Projekte, bei denen die technische Route noch nicht feststeht.
Sie erhalten eine kompakte Einordnung zu:

Ausgangslage und Gebäudetyp,

vorhandenen und fehlenden Unterlagen,

relevanten Schnittstellen,

Förder- und Nachweisthemen,

erkennbaren technischen Risiken,

den nächsten drei technischen Schritten.

Geeignet für: Eigentümer, WEGs, Unternehmen, Architekten, Bauträger und Investoren.

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Angebotsprüfung

Angebotsprüfung vor der Sanierung

Für Handwerker-, Heizungs-, Wärmepumpen-, TGA- und Sanierungsangebote, die vor der Vergabe technisch geprüft werden sollen.
Wir untersuchen:

technische Vollständigkeit,

Vergleichbarkeit,

fehlende Positionen,

notwendige Vorleistungen,

Förder- und Nachweisrisiken,

mögliche Nachträge,

fehlende Berechnungs- oder Planungsgrundlagen.

WOHNGEBÄUDE

Sanierung, WEG und Umsetzung

ENERGIEBERATUNG

Sanierungsmanagement für WEGs

Für Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen, die Sanierung, Heizung oder Gebäudehülle strukturiert vorbereiten müssen.
Mögliche Leistungen:

technische Ausgangsbewertung,

Variantenvergleich,

Kosten-, Risiko- und Fördermatrix,

Maßnahmenreihenfolge,

Entscheidungsfahrplan,

fachliche Bausteine für die Beschlussvorbereitung,

Begleitung der weiteren Planung und Umsetzung.

Geeignet für: Eigentümer, WEGs, Unternehmen, Architekten, Bauträger und Investoren.

UMSETZUNG

Energetische Fachplanung und Baubegleitung

Für geförderte Sanierungs- und Heizungsmaßnahmen, bei denen Planung, Ausführung und Dokumentation zusammenpassen müssen.
Je nach Projekt begleiten wir:

technische Prüfung vor Antragstellung,

Bestätigung zum Antrag,

Fachplanung,

Angebotsprüfung,

Ortstermine,

Ausführungskontrolle,

Rechnungs- und Nachweisprüfung,

Bestätigung nach Durchführung.

LEISTUNG NICHT GEFUNDEN?

NICHTWOHNGEBÄUDE

Unternehmen und Nichtwohngebäude

AUDIT

Energieaudit nach DIN EN 16247-1

Für Unternehmen, Betreiber und Eigentümer von Nichtwohngebäuden.
Das Energieaudit umfasst je nach Aufgabenstellung:

Verbrauchs- und Datenanalyse,

Begehung,

Ermittlung wesentlicher Energieeinsätze,

Entwicklung von Effizienzmaßnahmen,

Wirtschaftlichkeitsbewertung,

Maßnahmenpriorisierung,

Auditbericht,

Vorbereitung weiterer Umsetzungsschritte.

Das Ziel ist nicht nur die Erfüllung einer möglichen Auditpflicht. Das Audit soll zeigen, wo Investitionen technisch und wirtschaftlich sinnvoll angesetzt werden können.

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ENERGIEBERATUNG NWG

Energieberatung für Nichtwohngebäude nach DIN V 18599

Für Büro-, Gewerbe-, Bildungs-, Verwaltungs- und andere Nichtwohngebäude.
Wir untersuchen:

Gebäudehülle,

Nutzung und Zonierung,

Heizung und Warmwasser,

Lüftung und Kühlung,

Beleuchtung,

technische Anlagen,

Sanierungsvarianten,

Energie- und Kosteneinsparungen,

Förderung und Maßnahmenreihenfolge.

AUDIT

ESG- und CRREM-Analyse für Immobilien

Für gewerbliche Eigentümer, Unternehmen, Investoren und Portfoliobetreiber.
Die Leistung verbindet Verbrauchs- und Emissionsdaten mit einer technischen Bewertung des Gebäudes.
Mögliche Ergebnisse:

CRREM-Pfadzuordnung,

Analyse des möglichen Abweichungsjahres,

Bewertung der Datenqualität,

technische Risikoeinordnung,

Priorisierung von Gebäuden und Maßnahmen,

Vorbereitung eines Sanierungs- und Investitionsfahrplans.

Technische Planung und Nachweisführung

HAUSTECHNIK

TGA-Planung in München

Ingenieurtechnische Planung für Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte und die zugehörigen Schnittstellen.
Je nach Projekt umfasst die Leistung, gerne gemäß HOAI:

Bestandsaufnahme,

technische Konzepte,

Berechnungen und Dimensionierung,

Planunterlagen,

Abstimmung mit Architektur und weiteren Fachplanern,

Ausschreibung und Angebotsprüfung,

Ausführungsbegleitung.

Vorbereitung weiterer Umsetzungsschritte.

Kritisch sind nicht nur die Anlagen selbst. Entscheidend sind auch Schächte, Leitungswege, Technikflächen, Schall-, Brand- und Energieanforderungen.

KLIMAFREUNDLICHES BAUEN

LCA-, QNG- und KFN-Projektbegleitung

Für Bauträger, Architekten, Investoren und Bauherren, die eine planungsstabile Nachweisführung benötigen.
Wir unterstützen bei:

LCA- und QNG-Readiness-Check,

Datenanforderungen an Planungsbeteiligte,

Erstellung und Fortschreibung der Ökobilanz,

Prüfung von Material- und Planungsänderungen,

Abstimmung mit Architektur, TGA und Zertifizierungsstelle,

produkt- und vergabebezogener Datenprüfung,

Abschlussdokumentation.

HEIZUNG

Heizlastberechnung nach DIN EN 12831-1

Die raumweise Heizlast ist eine wesentliche Grundlage für:

Wärmepumpen,

Heizkessel,

Heizkörper,

Fußbodenheizungen,

Systemtemperaturen,

hydraulischen Abgleich.

Die installierte Leistung einer alten Heizungsanlage ist kein belastbarer Ersatz für eine Berechnung.

KLIMAFREUNDLICHES BAUEN

Hydraulischer Abgleich nach Verfahren B

Beim Verfahren B werden Heizlast, Heizflächen, Volumenströme und Einstellwerte raumweise ermittelt.
Je nach Auftrag erhalten Sie:

raumweise Heizlast,

Heizflächenbewertung,

Systemtemperaturen,

notwendige Volumenströme,

Ventil- und Einstellwerte,

Pumpenanforderungen,

Berechnungs- und VdZ-Dokumentation.

LÜFTUNG

Lüftungskonzept nach DIN 1946-6

Dichtere Fenster und verbesserte Gebäudehüllen reduzieren den unkontrollierten Luftwechsel. Dadurch muss geprüft werden, wie der notwendige Feuchteschutz sichergestellt wird.
Das Lüftungskonzept untersucht:

Gebäudedaten und Nutzungseinheiten,

Luftdichtheit und Infiltration,

erforderliche Luftvolumenströme,

Feuchteschutz,

mögliche freie oder ventilatorgestützte Lüftungssysteme,

Zuluft-, Abluft- und Überströmwege.

Projekt besprechen

LEISTUNGEN

Was die Leistungen von BBP Engineering verbindet

Gebäude und Technik werden zusammen betrachtet

Eine Heizungsanlage beeinflusst Systemtemperaturen, Heizflächen, Hydraulik und Strombedarf. Eine Fassadensanierung verändert Heizlast und Feuchteverhalten. Eine LCA reagiert auf Material- und TGA-Änderungen.

Nicht die einzelne Maßnahme entscheidet über die Qualität des Projekts, sondern das Zusammenspiel.

Förderung folgt der technischen Planung

Förderprogramme können wirtschaftlich relevant sein. Sie ersetzen jedoch keine fachliche Aufgabenstellung, keine Berechnung und keine umsetzbare Planung.

Die Reihenfolge lautet:

1.

Ausführung und Dokumentation begleiten
2.

Gebäude und Aufgabenstellung verstehen
3.

technisch geeignete Maßnahmen ableiten
4.

Förderfähigkeit und Nachweise prüfen
5.

Planung und Vergabe vorbereiten

Schnittstellen werden früh sichtbar gemacht

Viele Kosten- und Terminprobleme entstehen zwischen den Fachbereichen:

1.

TGA und Architektur,
2.

Lüftung und Feuchteschutz,
3.

Heizung und Gebäudehülle,
4.

Planung und Förderung,
5.

LCA und Materialwahl,
6.

Ausschreibung und Ausführung,
7.

Energieberatung und spätere Umsetzung.

BBP Engineering prüft diese Abhängigkeiten nicht erst, wenn sie auf der Baustelle sichtbar werden.

Ergebnisse müssen verwendbar bleiben

Berechnungen, Berichte und Nachweise sollen nicht nur formal vorhanden sein.

Sie müssen als Grundlage dienen für:

1.

Planung,
2.

Investitionsentscheidungen,
3.

Eigentümerbeschlüsse,
4.

Förderanträge,
5.

Ausschreibung und Vergabe,
6.

Bauausführung,
7.

Abschlussdokumentation.

BBP Engineering prüft diese Abhängigkeiten nicht erst, wenn sie auf der Baustelle sichtbar werden.

UNSERE KUNDEN

Für wen BBP Engineering arbeitet

Betriebssicherheit

Unternehmen und Betreiber

Für Unternehmen, Betreiber und Eigentümer von Nichtwohngebäuden erstellt BBP Engineering Energieaudits, energetische Bewertungen, Maßnahmenpriorisierungen und technische Entscheidungsgrundlagen.
Relevant wird das besonders, wenn Energieverbräuche, Betriebskosten, Auditpflichten, Fördermöglichkeiten oder geplante Investitionen nicht isoliert bewertet werden sollen.

Wirtschaftlichkeit

Investoren und gewerbliche Eigentümer

Bei Bestandsgebäuden, Sanierungen, Umnutzungen oder Ankäufen unterstützt BBP Engineering bei der technischen Einordnung von Risiken, Nachweispflichten, Förderfähigkeit und Umsetzbarkeit.

Im Fokus steht die Frage: Welche technischen Punkte müssen geklärt werden, bevor Kapital gebunden wird?

Rentabilität

Bauträger und Projektentwickler

Für Neubau- und Sanierungsvorhaben begleitet BBP Engineering Effizienzhaus-Nachweise, LCA/QNG/KFN-Anforderungen und die technische Abstimmung mit Planungsbeteiligten.
Gerade bei förder- oder zertifizierungsrelevanten Vorhaben reicht eine späte Berechnung nicht aus. Die Nachweisführung muss früh in Planung, Materialwahl, TGA und Dokumentation integriert werden.

planungsprozess

Investoren und gewerbliche Eigentümer

BBP Engineering unterstützt Architekten bei der Fachplanung, Energieanforderungen, TGA-Schnittstellen, DIN V 18599, LCA/QNG, Förderlogik und technischer Nachweisführung.
Dadurch werden energetische und technische Anforderungen früher sichtbar und können besser in Planung, Ausschreibung und Ausführung berücksichtigt werden.

Projekt besprechen

ABLAUF

Ablauf der Zusammenarbeit

Anfrage und kurze Projekt-beschreibung

Sie beschreiben Gebäude, Projektphase und die anstehende Fragestellung. Vollständige Unterlagen sind für die erste Zuordnung noch nicht erforderlich.

Fachliche Erstzuordnung

Wir prüfen, welcher Leistungsbereich grundsätzlich passt und welche Informationen für ein belastbares Angebot benötigt werden.

Angebot und Projektstart

Sie erhalten ein projektspezifisches Angebot mit Leistungsumfang, Abgrenzung, benötigten Unterlagen und nächsten Schritten.

Bearbeitung und weitere Projektphase

Nach der technischen Prüfung erhalten Sie Berechnungen, Planungen, Nachweise oder Handlungsempfehlungen. Bei Bedarf begleiten wir anschließend Vergabe, Förderung und Umsetzung.

WARUM WIR

Warum BBP Engineering

versiert

BBP Engineering verbindet Baupraxis, TGA-Verständnis, Energieberatung, DIN V 18599, Energieaudit, LCA/QNG/KFN, Förderlogik und Nachweisführung.

gründlich

Dadurch werden gewerbliche Gebäude nicht nur rechnerisch bewertet, sondern technisch eingeordnet: mit Blick auf Bestand, Nutzung, Anlagentechnik, Förderung, Wirtschaftlichkeit, Ausführung und Dokumentation.

routiniert

Das reduziert keine Risiken durch Versprechen, sondern durch geordnete Prüfung, klare Schnittstellen und belastbare Entscheidungsgrundlagen.

BEKANNT AUS

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Excelente Bewertungen bei Google

Die BBP hat unsere WEG super beraten- stets in time und fachlich sehr gut informiert. Seine Ratschläge haben uns sehr geholfen.
BG aus Ebersdorf b. Coburg

Vitko BogdanovBauingenieur

Herr Berdnikow hat uns bei der Planung unseres Hauses stets gut beraten und unterstützt und konnte alle Fragen zu unserer Zufriedenheit klären. Vielen Dank nochmal für alles!

Claudia GabrielLehrerin

Angenehme Zusammenarbeit, kompetente Beratung bei der energetischen Sanierung und Berechnungen zur Verhinderung von Wärmebrücken – die Investition in ein iSFP hat sich voll rentiert

Bastian H.Manager

BERIET FÜR DEN NÄCHSTEN SCHRITT?

Wenn bei Ihrem Gebäude Energieaudit, Sanierung, TGA, Förderung, LCA/QNG/KFN oder Nachweisführung zusammenkommen, sollte die technische Grundlage früh geklärt werden.
BBP Engineering prüft die Ausgangslage, benennt Risiken und zeigt, welcher nächste fachliche Schritt sinnvoll ist.

Vorname

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Nachricht

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Quizfrage: Was ist 2 + 2?

Bitte beantworten Sie die Frage.

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Häufige Fragen zu unseren Leistungen

Welche Leistung ist für mein Projekt die richtige?

Das hängt von Gebäudeart, Projektphase, Ziel, vorhandenen Unterlagen und der anstehenden Entscheidung ab. Wenn die Aufgabenstellung noch offen ist, kann der Projektstart-Check die passende Einstiegsebene sein.

Muss ich bereits vollständige Unterlagen besitzen?

Nein. Für die erste Zuordnung reicht eine kurze Projektbeschreibung. Anschließend wird festgelegt, welche Pläne, Angebote, Verbrauchsdaten oder Berechnungen tatsächlich benötigt werden.

Arbeitet BBP Engineering nur in München?

TGA-Planung, Begehungen und Baubegleitung werden schwerpunktmäßig in München, Gräfelfing und der Region angeboten. Energieaudits, LCA/QNG/KFN und ausgewählte Beratungsleistungen können auch überregional bearbeitet werden.

Können mehrere Leistungen miteinander verbunden werden?

Ja. Häufig entstehen sinnvolle Kombinationen, beispielsweise:
– Heizlastberechnung und hydraulischer Abgleich,
– Energieberatung und Baubegleitung,
– Energieaudit und Maßnahmenplanung,
– LCA und TGA-Abstimmung,
– WEG-Sanierungsmanagement und Angebotsprüfung.

Übernimmt BBP Engineering auch Förderanträge?

Förderbezogene Leistungen können abhängig vom Programm und Projekt vereinbart werden. Voraussetzung ist immer, dass technische Planung, Nachweise und Reihenfolge geklärt sind.

Werden kostenlose technische Prüfungen angeboten?

Eine kurze Zuordnung des Anliegens ist möglich. Sobald eine fachliche Bewertung von Unterlagen, Angeboten, Varianten, Förderung oder technischen Risiken beginnt, handelt es sich um eine beauftragte Ingenieurleistung.

Welcher nächste Schritt ist für Ihr Projekt sinnvoll?

Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben, die aktuelle Projektphase und die Frage, die vor einer Beauftragung oder Investition geklärt werden muss.
Sie erhalten eine Rückmeldung, welche Leistung grundsätzlich geeignet ist und welche Unterlagen für die weitere Bearbeitung benötigt werden.